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CUB Roraima:R$ 2.811,24/m²em julho de 2026

Custo Unitário Básico da construção em Roraima (R8N, NBR 12.721:2006), calculado pelo Sinduscon-RR

no mês+0,22%no ano+2,41%em 12 meses+5,70%

Série histórica do CUB

Em julho de 2026, o CUB de Roraima no padrão R8N está em R$ 2.811,24/m², +5,70% em 12 meses. A tabela de dados abaixo do gráfico traz todos os meses da série.

Série R8N (residencial de 8 pavimentos, padrão normal), em R$/m², nos regimes com e sem desoneração da folha.

Ver os dados da série (tabela)
CUB de Roraima — padrão R8N, valores em R$/m², mês a mês.
MêsR8N onerado (R$/m²)R8N desonerado (R$/m²)
maio de 2021R$ 2.079,27R$ 1.963,08
junho de 2021R$ 2.254,14R$ 2.123,17
julho de 2021R$ 1.965,17R$ 1.867,88
agosto de 2021R$ 1.822,83R$ 1.752,34
setembro de 2021R$ 1.944,88R$ 1.868,18
outubro de 2021R$ 1.815,57R$ 1.815,57
novembro de 2021R$ 1.866,80R$ 1.866,80
dezembro de 2021R$ 1.954,14R$ 1.954,14
janeiro de 2022R$ 1.986,65R$ 1.909,51
fevereiro de 2022R$ 1.967,94R$ 1.890,92
março de 2022R$ 1.984,06R$ 1.907,04
abril de 2022R$ 1.980,06R$ 1.903,04
maio de 2022R$ 2.007,77R$ 1.926,87
junho de 2022R$ 2.013,10R$ 1.936,08
julho de 2022R$ 2.024,21R$ 1.947,19
agosto de 2022R$ 2.038,20R$ 1.961,18
setembro de 2022R$ 2.112,11R$ 2.028,56
outubro de 2022R$ 2.120,61R$ 2.036,27
novembro de 2022R$ 2.128,19R$ 2.039,67
dezembro de 2022R$ 2.140,74R$ 2.058,09
janeiro de 2023R$ 2.155,07R$ 2.076,32
fevereiro de 2023R$ 2.157,45R$ 2.078,70
março de 2023R$ 2.160,62R$ 2.066,56
abril de 2023R$ 2.176,12R$ 2.078,02
maio de 2023R$ 2.177,31R$ 2.075,37
junho de 2023R$ 2.203,79R$ 2.096,98
julho de 2023R$ 2.205,25R$ 2.096,60
agosto de 2023R$ 2.211,15R$ 2.096,33
setembro de 2023R$ 2.276,60R$ 2.159,96
outubro de 2023R$ 2.255,21R$ 2.141,34
novembro de 2023R$ 2.267,43R$ 2.158,32
dezembro de 2023R$ 2.248,84R$ 2.143,78
janeiro de 2024R$ 2.249,77R$ 2.145,02
fevereiro de 2024R$ 2.274,94R$ 2.170,98
março de 2024R$ 2.263,14R$ 2.165,89
abril de 2024R$ 2.278,25R$ 2.174,89
maio de 2024R$ 2.289,28R$ 2.184,73
junho de 2024R$ 2.304,94R$ 2.198,84
julho de 2024R$ 2.340,09R$ 2.240,20
agosto de 2024R$ 2.358,95R$ 2.262,36
setembro de 2024R$ 2.401,04R$ 2.301,62
outubro de 2024R$ 2.413,63R$ 2.314,21
novembro de 2024R$ 2.454,05R$ 2.351,47
dezembro de 2024R$ 2.484,06R$ 2.375,66
janeiro de 2025R$ 2.558,98R$ 2.450,55
fevereiro de 2025R$ 2.585,09R$ 2.500,08
março de 2025R$ 2.594,63R$ 2.507,60
abril de 2025R$ 2.603,89R$ 2.517,87
maio de 2025R$ 2.614,74R$ 2.524,93
junho de 2025R$ 2.652,80R$ 2.559,53
julho de 2025R$ 2.659,62R$ 2.566,35
agosto de 2025R$ 2.683,76R$ 2.589,45
setembro de 2025R$ 2.694,81R$ 2.599,36
outubro de 2025R$ 2.709,64R$ 2.613,79
novembro de 2025R$ 2.732,62R$ 2.635,32
dezembro de 2025R$ 2.744,98R$ 2.647,66
janeiro de 2026R$ 2.767,21R$ 2.669,89
fevereiro de 2026R$ 2.778,90R$ 2.681,73
março de 2026R$ 2.780,98R$ 2.713,63
abril de 2026R$ 2.788,01R$ 2.718,75
maio de 2026R$ 2.804,20R$ 2.734,34
junho de 2026R$ 2.805,15R$ 2.735,28
julho de 2026R$ 2.811,24R$ 2.741,37

Tabela completa de julho de 2026

Todos os projetos padrão da NBR 12.721, em R$/m², com a variação sobre o mês anterior

Projeto padrãoBaixoNormalAlto
R-1 (residência unifamiliar)R$ 2.889,54+0,23%R$ 3.246,95+0,26%R$ 4.603,43+0,45%
PP-4 (prédio popular, 4 pav.)R$ 2.665,57+0,15%R$ 3.047,51+0,19%–
R-8 (residencial, 8 pav.)R$ 2.553,35+0,13%R$ 2.811,24+0,22%R$ 3.695,61+0,36%
R-16 (residencial, 16 pav.)–R$ 2.709,10+0,19%R$ 3.702,68+0,18%
PIS (interesse social)R$ 1.900,03+0,18%––

Valores em R$/m² e variação sobre o mês anterior. Regime com encargos sociais integrais

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O valor do CUB de Roraima e a variação do mês, enviados assim que o Sinduscon-RR publica a tabela

O que é o CUB e como usar

Leia no nosso artigo: CUB: o que é e a tabela por estado

O que é o CUB

O CUB é o custo por metro quadrado de construção calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, seguindo a NBR 12.721:2006. Ele reflete o preço de materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos para projetos padrão definidos em norma. Não inclui terreno, projetos, fundações especiais, impostos sobre a incorporação nem lucro.

Como usar no reajuste de contrato

O CUB é o índice mais comum para reajustar parcelas de imóveis comprados na planta durante a fase de obra. O cálculo aplica a variação do índice entre o mês base do contrato e o mês do pagamento: divida o CUB do mês atual pelo CUB do mês base e multiplique o resultado pelo valor original da parcela.

Onerado vs desonerado

O CUB onerado considera os encargos sociais integrais sobre a mão de obra. O desonerado considera a folha desonerada, com a contribuição previdenciária cobrada sobre a receita bruta. A versão desonerada vale somente para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439. Incorporação imobiliária (CNAE 411) não entra na desoneração e usa o CUB onerado.

Perguntas frequentes

As dúvidas mais comuns sobre o CUB de Roraima

Em julho de 2026, o CUB de Roraima no padrão R8N é de R$ 2.811,24 por metro quadrado no regime onerado, segundo o Sinduscon-RR. No regime desonerado, o valor é de R$ 2.741,37 por metro quadrado. A variação sobre o mês anterior foi de +0,22%.
CUB em outros estadosA tabela do mês e a série histórica do CUB nos demais estados.INCCO índice que reajusta contratos de obra e compra na planta: INCC-DI, INCC-M e INCC-10.Blog da PaggoGuias e artigos de gestão financeira para construtoras.

Dados: Sinduscon-RR (NBR 12.721:2006 (CUB 2006)). A Paggo reproduz os valores oficiais; consulte o Sinduscon-RR para uso normativo. Última atualização: julho de 2026.