Custo Unitário Básico da construção em Rondônia (R8N, NBR 12.721:2006), calculado pelo Sinduscon-RO
Todos os projetos padrão da NBR 12.721, em R$/m², com a variação sobre o mês anterior
| Projeto padrão | Baixo | Normal | Alto |
|---|---|---|---|
| R-1 (residência unifamiliar) | R$ 2.466,00 | R$ 2.717,88 | R$ 3.618,40 |
| PP-4 (prédio popular, 4 pav.) | R$ 2.460,45 | R$ 2.748,78 | – |
| R-8 (residencial, 8 pav.) | R$ 2.372,47 | R$ 2.417,79 | R$ 2.989,92 |
| R-16 (residencial, 16 pav.) | – | R$ 2.392,44 | R$ 3.178,27 |
| PIS (interesse social) | R$ 1.722,08 | – | – |
Valores em R$/m² e variação sobre o mês anterior. Regime com encargos sociais integrais (esta fonte não publica a versão desonerada)
O valor do CUB de Rondônia e a variação do mês, enviados assim que o Sinduscon-RO publica a tabela
Leia no nosso artigo: CUB: o que é e a tabela por estado
O CUB é o custo por metro quadrado de construção calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, seguindo a NBR 12.721:2006. Ele reflete o preço de materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos para projetos padrão definidos em norma. Não inclui terreno, projetos, fundações especiais, impostos sobre a incorporação nem lucro.
O CUB é o índice mais comum para reajustar parcelas de imóveis comprados na planta durante a fase de obra. O cálculo aplica a variação do índice entre o mês base do contrato e o mês do pagamento: divida o CUB do mês atual pelo CUB do mês base e multiplique o resultado pelo valor original da parcela.
O CUB onerado considera os encargos sociais integrais sobre a mão de obra. O desonerado considera a folha desonerada, com a contribuição previdenciária cobrada sobre a receita bruta. A versão desonerada vale somente para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439. Incorporação imobiliária (CNAE 411) não entra na desoneração e usa o CUB onerado.
As dúvidas mais comuns sobre o CUB de Rondônia
Dados: Sinduscon-RO (NBR 12.721:2006 (CUB 2006)). A Paggo reproduz os valores oficiais; consulte o Sinduscon-RO para uso normativo. Última atualização: julho de 2026.