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CUB Pernambuco:R$ 2.244,19/m²em julho de 2026

Custo Unitário Básico da construção em Pernambuco (R8N, NBR 12.721:2006), calculado pelo Sinduscon-PE

no mês-0,25%no ano+6,74%em 12 meses+6,72%

Série histórica do CUB

Em julho de 2026, o CUB de Pernambuco no padrão R8N está em R$ 2.244,19/m², +6,72% em 12 meses. A tabela de dados abaixo do gráfico traz todos os meses da série.

Série R8N (residencial de 8 pavimentos, padrão normal), em R$/m², nos regimes com e sem desoneração da folha.

Ver os dados da série (tabela)
CUB de Pernambuco — padrão R8N, valores em R$/m², mês a mês.
MêsR8N onerado (R$/m²)R8N desonerado (R$/m²)
outubro de 2015R$ 1.259,29R$ 1.197,30
novembro de 2015R$ 1.252,91R$ 1.190,92
dezembro de 2015R$ 1.253,49R$ 1.191,50
janeiro de 2016R$ 1.258,48R$ 1.196,49
fevereiro de 2016R$ 1.311,73R$ 1.243,60
março de 2016R$ 1.310,53R$ 1.242,40
abril de 2016R$ 1.310,01R$ 1.241,88
maio de 2016R$ 1.310,31R$ 1.242,18
junho de 2016R$ 1.311,50R$ 1.243,37
julho de 2016R$ 1.310,58R$ 1.242,45
agosto de 2016R$ 1.300,29R$ 1.232,16
setembro de 2016R$ 1.303,14R$ 1.235,01
outubro de 2016R$ 1.302,91R$ 1.234,78
novembro de 2016R$ 1.331,53R$ 1.259,99
dezembro de 2016R$ 1.331,28R$ 1.259,74
janeiro de 2017R$ 1.341,40R$ 1.269,86
fevereiro de 2017R$ 1.360,75R$ 1.289,21
março de 2017R$ 1.373,71R$ 1.299,38
abril de 2017R$ 1.362,43R$ 1.288,10
maio de 2017R$ 1.355,40R$ 1.281,07
junho de 2017R$ 1.360,88R$ 1.286,55
julho de 2017R$ 1.366,81R$ 1.292,48
agosto de 2017R$ 1.361,92R$ 1.287,59
setembro de 2017R$ 1.365,12R$ 1.290,79
outubro de 2017R$ 1.365,88R$ 1.291,55
novembro de 2017R$ 1.380,35R$ 1.304,59
dezembro de 2017R$ 1.384,40R$ 1.308,64
janeiro de 2018R$ 1.386,54R$ 1.310,78
fevereiro de 2018R$ 1.388,17R$ 1.312,41
março de 2018R$ 1.391,24R$ 1.315,48
abril de 2018R$ 1.396,04R$ 1.320,28
maio de 2018R$ 1.397,47R$ 1.320,54
junho de 2018R$ 1.399,97R$ 1.323,04
julho de 2018R$ 1.400,06R$ 1.323,13
agosto de 2018R$ 1.405,05R$ 1.328,12
setembro de 2018R$ 1.410,35R$ 1.333,42
outubro de 2018R$ 1.412,38R$ 1.335,45
novembro de 2018R$ 1.414,97R$ 1.338,04
dezembro de 2018R$ 1.416,49R$ 1.339,56
janeiro de 2019R$ 1.421,58R$ 1.344,65
fevereiro de 2019R$ 1.424,22R$ 1.347,29
março de 2019R$ 1.428,79R$ 1.351,86
abril de 2019R$ 1.436,10R$ 1.359,17
maio de 2019R$ 1.441,14R$ 1.364,21
junho de 2019R$ 1.440,04R$ 1.363,11
julho de 2019R$ 1.435,85R$ 1.358,92
agosto de 2019R$ 1.422,24R$ 1.345,31
setembro de 2019R$ 1.432,37R$ 1.354,49
outubro de 2019R$ 1.445,13R$ 1.366,29
novembro de 2019R$ 1.452,00R$ 1.372,21
dezembro de 2019R$ 1.460,33R$ 1.379,58
janeiro de 2020R$ 1.465,56R$ 1.384,81
fevereiro de 2020R$ 1.469,97R$ 1.389,22
março de 2020R$ 1.478,11R$ 1.397,36
abril de 2020R$ 1.478,52R$ 1.397,77
maio de 2020R$ 1.480,32R$ 1.399,57
junho de 2020R$ 1.499,87R$ 1.417,19
julho de 2020R$ 1.509,48R$ 1.426,80
agosto de 2020R$ 1.529,76R$ 1.447,08
setembro de 2020R$ 1.553,86R$ 1.471,18
outubro de 2020R$ 1.568,82R$ 1.486,14
novembro de 2020R$ 1.602,48R$ 1.519,80
dezembro de 2020R$ 1.636,54R$ 1.553,86
janeiro de 2021R$ 1.682,20R$ 1.599,52
fevereiro de 2021R$ 1.695,93R$ 1.613,25
março de 2021R$ 1.726,72R$ 1.644,04
abril de 2021R$ 1.728,89R$ 1.646,21
maio de 2021R$ 1.756,97R$ 1.674,29
junho de 2021R$ 1.815,89R$ 1.726,99
julho de 2021R$ 1.829,53R$ 1.740,63
agosto de 2021R$ 1.831,95R$ 1.743,05
setembro de 2021R$ 1.788,99R$ 1.700,09
outubro de 2021R$ 1.799,76R$ 1.710,86
novembro de 2021R$ 1.803,39R$ 1.714,49
dezembro de 2021R$ 1.801,82R$ 1.712,92
janeiro de 2022R$ 1.802,10R$ 1.713,20
fevereiro de 2022R$ 1.798,79R$ 1.709,89
março de 2022R$ 1.841,38R$ 1.752,48
abril de 2022R$ 1.854,94R$ 1.766,04
maio de 2022R$ 1.963,44R$ 1.863,51
junho de 2022R$ 1.949,47R$ 1.849,54
julho de 2022R$ 1.925,11R$ 1.825,18
agosto de 2022R$ 1.918,91R$ 1.818,98
setembro de 2022R$ 1.917,86R$ 1.817,93
outubro de 2022R$ 1.892,54R$ 1.792,61
novembro de 2022R$ 1.890,76R$ 1.790,83
dezembro de 2022R$ 1.886,39R$ 1.786,46
janeiro de 2023R$ 1.879,72R$ 1.779,79
fevereiro de 2023R$ 1.883,46R$ 1.783,53
março de 2023R$ 1.882,00R$ 1.782,07
abril de 2023R$ 1.894,58R$ 1.794,65
maio de 2023R$ 1.942,35R$ 1.836,54
junho de 2023R$ 1.934,86R$ 1.829,05
julho de 2023R$ 1.941,90R$ 1.836,09
agosto de 2023R$ 1.924,71R$ 1.818,90
setembro de 2023R$ 1.907,45R$ 1.801,64
outubro de 2023R$ 1.905,82R$ 1.800,01
novembro de 2023R$ 1.913,05R$ 1.807,24
dezembro de 2023R$ 1.918,94R$ 1.813,13
janeiro de 2024R$ 1.927,84R$ 1.822,03
fevereiro de 2024R$ 1.937,63R$ 1.831,82
março de 2024R$ 1.951,37R$ 1.845,56
abril de 2024R$ 1.961,11R$ 1.855,30
maio de 2024R$ 2.012,09R$ 1.900,97
junho de 2024R$ 2.018,33R$ 1.907,21
julho de 2024R$ 2.023,88R$ 1.912,76
agosto de 2024R$ 2.046,51R$ 1.935,39
setembro de 2024R$ 2.057,23R$ 1.946,11
outubro de 2024R$ 2.054,42R$ 1.943,30
novembro de 2024R$ 2.049,24R$ 1.938,12
dezembro de 2024R$ 2.053,32R$ 1.942,20
janeiro de 2025R$ 2.060,86R$ 1.949,74
fevereiro de 2025R$ 2.055,66R$ 1.944,54
março de 2025R$ 2.057,00R$ 1.945,88
abril de 2025R$ 2.060,64R$ 1.949,52
maio de 2025R$ 2.111,96R$ 1.993,02
junho de 2025R$ 2.103,92R$ 1.984,98
julho de 2025R$ 2.102,87R$ 1.983,93
agosto de 2025R$ 2.091,39R$ 1.972,45
setembro de 2025R$ 2.080,55R$ 1.961,61
outubro de 2025R$ 2.086,75R$ 1.967,81
novembro de 2025R$ 2.086,95R$ 1.968,01
dezembro de 2025R$ 2.102,43R$ 1.983,49
janeiro de 2026R$ 2.116,15R$ 1.997,21
fevereiro de 2026R$ 2.127,38R$ 2.008,44
março de 2026R$ 2.161,15R$ 2.042,21
abril de 2026R$ 2.182,65R$ 2.063,71
maio de 2026R$ 2.239,91R$ 2.115,99
junho de 2026R$ 2.249,74R$ 2.125,82
julho de 2026R$ 2.244,19R$ 2.120,27

Tabela completa de julho de 2026

Todos os projetos padrão da NBR 12.721, em R$/m², com a variação sobre o mês anterior

Projeto padrãoBaixoNormalAlto
R-1 (residência unifamiliar)R$ 2.361,61-0,21%R$ 2.798,35+0,01%R$ 3.436,38+0,09%
PP-4 (prédio popular, 4 pav.)R$ 2.108,99-0,36%R$ 2.664,65-0,20%–
R-8 (residencial, 8 pav.)R$ 1.980,67-0,49%R$ 2.244,19-0,25%R$ 2.757,94-0,14%
R-16 (residencial, 16 pav.)–R$ 2.182,85-0,25%R$ 2.824,79-0,37%
PIS (interesse social)R$ 1.584,61-0,24%––

Valores em R$/m² e variação sobre o mês anterior. Regime com encargos sociais integrais

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O valor do CUB de Pernambuco e a variação do mês, enviados assim que o Sinduscon-PE publica a tabela

O que é o CUB e como usar

Leia no nosso artigo: CUB: o que é e a tabela por estado

O que é o CUB

O CUB é o custo por metro quadrado de construção calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, seguindo a NBR 12.721:2006. Ele reflete o preço de materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos para projetos padrão definidos em norma. Não inclui terreno, projetos, fundações especiais, impostos sobre a incorporação nem lucro.

Como usar no reajuste de contrato

O CUB é o índice mais comum para reajustar parcelas de imóveis comprados na planta durante a fase de obra. O cálculo aplica a variação do índice entre o mês base do contrato e o mês do pagamento: divida o CUB do mês atual pelo CUB do mês base e multiplique o resultado pelo valor original da parcela.

Onerado vs desonerado

O CUB onerado considera os encargos sociais integrais sobre a mão de obra. O desonerado considera a folha desonerada, com a contribuição previdenciária cobrada sobre a receita bruta. A versão desonerada vale somente para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439. Incorporação imobiliária (CNAE 411) não entra na desoneração e usa o CUB onerado.

Perguntas frequentes

As dúvidas mais comuns sobre o CUB de Pernambuco

Em julho de 2026, o CUB de Pernambuco no padrão R8N é de R$ 2.244,19 por metro quadrado no regime onerado, segundo o Sinduscon-PE. No regime desonerado, o valor é de R$ 2.120,27 por metro quadrado. A variação sobre o mês anterior foi de -0,25%.
CUB em outros estadosA tabela do mês e a série histórica do CUB nos demais estados.INCCO índice que reajusta contratos de obra e compra na planta: INCC-DI, INCC-M e INCC-10.Blog da PaggoGuias e artigos de gestão financeira para construtoras.

Dados: Sinduscon-PE (NBR 12.721:2006 (CUB 2006)). A Paggo reproduz os valores oficiais; consulte o Sinduscon-PE para uso normativo. Última atualização: julho de 2026.