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CUB Pará:R$ 2.351,93/m²em julho de 2026

Custo Unitário Básico da construção em Pará (R8N, NBR 12.721:2006), calculado pelo Sinduscon-PA

no mês+0,62%no ano+4,55%em 12 meses+6,70%

Série histórica do CUB

Em julho de 2026, o CUB de Pará no padrão R8N está em R$ 2.351,93/m², +6,70% em 12 meses. A tabela de dados abaixo do gráfico traz todos os meses da série.

Série R8N (residencial de 8 pavimentos, padrão normal), em R$/m², nos regimes com e sem desoneração da folha.

Ver os dados da série (tabela)
CUB de Pará — padrão R8N, valores em R$/m², mês a mês.
MêsR8N onerado (R$/m²)R8N desonerado (R$/m²)
outubro de 2015R$ 1.103,81R$ 1.038,52
novembro de 2015R$ 1.105,14R$ 1.039,85
dezembro de 2015R$ 1.105,72R$ 1.040,43
janeiro de 2016R$ 1.106,89R$ 1.041,60
fevereiro de 2016R$ 1.108,12R$ 1.042,83
março de 2016R$ 1.109,58R$ 1.044,29
abril de 2016R$ 1.111,57R$ 1.046,28
maio de 2016R$ 1.112,47R$ 1.047,18
junho de 2016R$ 1.114,15R$ 1.048,86
julho de 2016R$ 1.115,45R$ 1.050,16
agosto de 2016R$ 1.116,77R$ 1.051,48
setembro de 2016R$ 1.185,91R$ 1.123,06
outubro de 2016R$ 1.185,98R$ 1.123,16
novembro de 2016R$ 1.187,56R$ 1.124,74
dezembro de 2016R$ 1.190,38R$ 1.127,56
janeiro de 2017R$ 1.192,53R$ 1.129,71
fevereiro de 2017R$ 1.195,79R$ 1.132,91
março de 2017R$ 1.196,77R$ 1.133,87
abril de 2017R$ 1.196,55R$ 1.133,65
maio de 2017R$ 1.198,54R$ 1.135,64
junho de 2017R$ 1.200,57R$ 1.137,67
julho de 2017R$ 1.203,09R$ 1.140,19
agosto de 2017R$ 1.234,99R$ 1.168,26
setembro de 2017R$ 1.236,28R$ 1.169,52
outubro de 2017R$ 1.237,52R$ 1.170,76
novembro de 2017R$ 1.239,16R$ 1.172,40
dezembro de 2017R$ 1.239,75R$ 1.172,99
janeiro de 2018R$ 1.240,22R$ 1.173,46
fevereiro de 2018R$ 1.240,83R$ 1.174,07
março de 2018R$ 1.241,99R$ 1.175,23
abril de 2018R$ 1.243,32R$ 1.176,56
maio de 2018R$ 1.246,65R$ 1.179,89
junho de 2018R$ 1.246,44R$ 1.179,68
julho de 2018R$ 1.249,20R$ 1.182,44
agosto de 2018R$ 1.252,92R$ 1.186,16
setembro de 2018R$ 1.256,25R$ 1.189,49
outubro de 2018R$ 1.258,36R$ 1.191,60
novembro de 2018R$ 1.261,09R$ 1.194,33
dezembro de 2018R$ 1.261,93R$ 1.195,17
janeiro de 2019R$ 1.267,36R$ 1.200,60
fevereiro de 2019R$ 1.268,26R$ 1.201,50
março de 2019R$ 1.269,83R$ 1.203,07
abril de 2019R$ 1.271,86R$ 1.205,10
maio de 2019R$ 1.276,03R$ 1.209,27
junho de 2019R$ 1.279,49R$ 1.212,73
julho de 2019R$ 1.278,70R$ 1.211,94
agosto de 2019R$ 1.279,94R$ 1.213,18
setembro de 2019R$ 1.283,98R$ 1.216,91
outubro de 2019R$ 1.284,73R$ 1.217,66
novembro de 2019R$ 1.286,29R$ 1.219,22
dezembro de 2019R$ 1.301,84R$ 1.233,28
janeiro de 2020R$ 1.300,56R$ 1.232,45
fevereiro de 2020R$ 1.304,17R$ 1.236,06
março de 2020R$ 1.297,76R$ 1.230,69
abril de 2020R$ 1.301,05R$ 1.233,98
maio de 2020R$ 1.303,00R$ 1.235,93
junho de 2020R$ 1.305,28R$ 1.238,21
julho de 2020R$ 1.315,49R$ 1.247,64
agosto de 2020R$ 1.335,00R$ 1.265,85
setembro de 2020R$ 1.372,75R$ 1.300,45
outubro de 2020R$ 1.422,78R$ 1.349,49
novembro de 2020R$ 1.454,58R$ 1.381,29
dezembro de 2020R$ 1.470,14R$ 1.396,85
janeiro de 2021R$ 1.532,88R$ 1.459,59
fevereiro de 2021R$ 1.575,05R$ 1.501,76
março de 2021R$ 1.587,35R$ 1.514,06
abril de 2021R$ 1.624,14R$ 1.550,85
maio de 2021R$ 1.635,77R$ 1.561,87
junho de 2021R$ 1.634,90R$ 1.561,61
julho de 2021R$ 1.625,12R$ 1.551,83
agosto de 2021R$ 1.650,67R$ 1.577,38
setembro de 2021R$ 1.738,68R$ 1.658,26
outubro de 2021R$ 1.752,63R$ 1.672,21
novembro de 2021R$ 1.759,05R$ 1.678,63
dezembro de 2021R$ 1.763,61R$ 1.683,19
janeiro de 2022R$ 1.772,62R$ 1.692,20
fevereiro de 2022R$ 1.781,68R$ 1.701,26
março de 2022R$ 1.795,42R$ 1.715,00
abril de 2022R$ 1.809,60R$ 1.729,12
maio de 2022R$ 1.837,38R$ 1.752,55
junho de 2022R$ 1.867,06R$ 1.784,41
julho de 2022R$ 1.890,63R$ 1.807,98
agosto de 2022R$ 1.916,06R$ 1.829,37
setembro de 2022R$ 1.921,79R$ 1.833,23
outubro de 2022R$ 1.910,92R$ 1.822,36
novembro de 2022R$ 1.913,62R$ 1.825,06
dezembro de 2022R$ 1.917,66R$ 1.829,10
janeiro de 2023R$ 1.924,01R$ 1.835,45
fevereiro de 2023R$ 1.927,72R$ 1.839,16
março de 2023R$ 1.930,49R$ 1.841,93
abril de 2023R$ 1.936,04R$ 1.847,48
maio de 2023R$ 1.937,49R$ 1.848,93
junho de 2023R$ 1.952,13R$ 1.863,57
julho de 2023R$ 1.953,92R$ 1.865,36
agosto de 2023R$ 1.958,02R$ 1.869,46
setembro de 2023R$ 1.982,89R$ 1.890,73
outubro de 2023R$ 1.987,91R$ 1.895,75
novembro de 2023R$ 1.988,03R$ 1.895,87
dezembro de 2023R$ 1.992,49R$ 1.900,33
janeiro de 2024R$ 1.975,84R$ 1.883,66
fevereiro de 2024R$ 1.987,87R$ 1.895,67
março de 2024R$ 1.974,55R$ 1.882,39
abril de 2024R$ 1.981,54R$ 1.889,38
maio de 2024R$ 1.993,49R$ 1.901,33
junho de 2024R$ 2.012,30R$ 1.920,14
julho de 2024R$ 2.026,68R$ 1.934,52
agosto de 2024R$ 2.039,61R$ 1.947,45
setembro de 2024R$ 2.087,62R$ 1.990,80
outubro de 2024R$ 2.101,57R$ 2.004,75
novembro de 2024R$ 2.108,96R$ 2.012,14
dezembro de 2024R$ 2.120,13R$ 2.023,31
janeiro de 2025R$ 2.130,46R$ 2.033,64
fevereiro de 2025R$ 2.140,04R$ 2.043,22
março de 2025R$ 2.148,03R$ 2.051,21
abril de 2025R$ 2.159,97R$ 2.063,15
maio de 2025R$ 2.164,98R$ 2.067,90
junho de 2025R$ 2.185,13R$ 2.087,79
julho de 2025R$ 2.204,29R$ 2.106,95
agosto de 2025R$ 2.219,80R$ 2.122,46
setembro de 2025R$ 2.224,98R$ 2.121,40
outubro de 2025R$ 2.239,27R$ 2.135,59
novembro de 2025R$ 2.245,01R$ 2.140,72
dezembro de 2025R$ 2.249,48R$ 2.144,83
janeiro de 2026R$ 2.261,37R$ 2.156,72
fevereiro de 2026R$ 2.269,15R$ 2.164,50
março de 2026R$ 2.277,45R$ 2.174,09
abril de 2026R$ 2.300,63R$ 2.196,95
maio de 2026R$ 2.318,21R$ 2.214,53
junho de 2026R$ 2.337,43R$ 2.233,75
julho de 2026R$ 2.351,93R$ 2.248,25

Tabela completa de julho de 2026

Todos os projetos padrão da NBR 12.721, em R$/m², com a variação sobre o mês anterior

Projeto padrãoBaixoNormalAlto
R-1 (residência unifamiliar)R$ 2.439,45+1,58%R$ 2.855,54+0,80%R$ 3.567,81+1,46%
PP-4 (prédio popular, 4 pav.)R$ 2.290,70+1,61%R$ 2.677,83+0,71%–
R-8 (residencial, 8 pav.)R$ 2.174,37+1,78%R$ 2.351,93+0,62%R$ 2.867,24+0,98%
R-16 (residencial, 16 pav.)–R$ 2.294,92+0,59%R$ 3.063,44+0,92%
PIS (interesse social)R$ 1.698,67+2,20%––

Valores em R$/m² e variação sobre o mês anterior. Regime com encargos sociais integrais

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O valor do CUB de Pará e a variação do mês, enviados assim que o Sinduscon-PA publica a tabela

O que é o CUB e como usar

Leia no nosso artigo: CUB: o que é e a tabela por estado

O que é o CUB

O CUB é o custo por metro quadrado de construção calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, seguindo a NBR 12.721:2006. Ele reflete o preço de materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos para projetos padrão definidos em norma. Não inclui terreno, projetos, fundações especiais, impostos sobre a incorporação nem lucro.

Como usar no reajuste de contrato

O CUB é o índice mais comum para reajustar parcelas de imóveis comprados na planta durante a fase de obra. O cálculo aplica a variação do índice entre o mês base do contrato e o mês do pagamento: divida o CUB do mês atual pelo CUB do mês base e multiplique o resultado pelo valor original da parcela.

Onerado vs desonerado

O CUB onerado considera os encargos sociais integrais sobre a mão de obra. O desonerado considera a folha desonerada, com a contribuição previdenciária cobrada sobre a receita bruta. A versão desonerada vale somente para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439. Incorporação imobiliária (CNAE 411) não entra na desoneração e usa o CUB onerado.

Perguntas frequentes

As dúvidas mais comuns sobre o CUB de Pará

Em julho de 2026, o CUB de Pará no padrão R8N é de R$ 2.351,93 por metro quadrado no regime onerado, segundo o Sinduscon-PA. No regime desonerado, o valor é de R$ 2.248,25 por metro quadrado. A variação sobre o mês anterior foi de +0,62%.
CUB em outros estadosA tabela do mês e a série histórica do CUB nos demais estados.INCCO índice que reajusta contratos de obra e compra na planta: INCC-DI, INCC-M e INCC-10.Blog da PaggoGuias e artigos de gestão financeira para construtoras.

Dados: Sinduscon-PA (NBR 12.721:2006 (CUB 2006)). A Paggo reproduz os valores oficiais; consulte o Sinduscon-PA para uso normativo. Última atualização: julho de 2026.