Fale com a Paggo
Voltar ao mapa

CUB Maranhão:R$ 1.898,31/m²em julho de 2026

Custo Unitário Básico da construção em Maranhão (R8N, NBR 12.721:2006), calculado pelo Sinduscon-MA

no mês-0,07%no ano+4,63%em 12 meses+6,22%

Série histórica do CUB

Em julho de 2026, o CUB de Maranhão no padrão R8N está em R$ 1.898,31/m², +6,22% em 12 meses. A tabela de dados abaixo do gráfico traz todos os meses da série.

Série R8N (residencial de 8 pavimentos, padrão normal), em R$/m², nos regimes com e sem desoneração da folha.

Ver os dados da série (tabela)
CUB de Maranhão — padrão R8N, valores em R$/m², mês a mês.
MêsR8N onerado (R$/m²)R8N desonerado (R$/m²)
outubro de 2015R$ 1.060,28R$ 1.004,91
novembro de 2015R$ 1.067,34R$ 1.011,97
dezembro de 2015R$ 1.068,52R$ 1.013,15
janeiro de 2016R$ 1.069,31R$ 1.013,94
fevereiro de 2016R$ 1.081,41R$ 1.026,04
março de 2016R$ 1.114,55R$ 1.055,36
abril de 2016R$ 1.117,97R$ 1.058,78
maio de 2016R$ 1.119,08R$ 1.059,89
junho de 2016R$ 1.120,39R$ 1.061,20
julho de 2016R$ 1.145,50R$ 1.083,23
agosto de 2016R$ 1.146,16R$ 1.083,89
setembro de 2016R$ 1.146,87R$ 1.084,60
outubro de 2016R$ 1.159,95R$ 1.097,68
novembro de 2016R$ 1.161,77R$ 1.099,50
dezembro de 2016R$ 1.163,82R$ 1.101,55
janeiro de 2017R$ 1.193,25R$ 1.127,49
fevereiro de 2017R$ 1.193,40R$ 1.127,64
março de 2017R$ 1.194,68R$ 1.128,92
abril de 2017R$ 1.194,74R$ 1.128,98
maio de 2017R$ 1.203,02R$ 1.136,35
junho de 2017R$ 1.205,04R$ 1.138,37
julho de 2017R$ 1.205,12R$ 1.138,45
agosto de 2017R$ 1.205,70R$ 1.139,03
setembro de 2017R$ 1.205,93R$ 1.139,26
outubro de 2017R$ 1.206,65R$ 1.139,98
novembro de 2017R$ 1.206,05R$ 1.139,38
dezembro de 2017R$ 1.206,16R$ 1.139,49
janeiro de 2018R$ 1.205,98R$ 1.139,31
fevereiro de 2018R$ 1.205,75R$ 1.139,08
março de 2018R$ 1.207,26R$ 1.140,59
abril de 2018R$ 1.207,18R$ 1.140,51
maio de 2018R$ 1.224,08R$ 1.155,65
junho de 2018R$ 1.224,36R$ 1.155,93
julho de 2018R$ 1.223,74R$ 1.155,31
agosto de 2018R$ 1.226,02R$ 1.157,59
setembro de 2018R$ 1.226,77R$ 1.158,34
outubro de 2018R$ 1.228,20R$ 1.159,77
novembro de 2018R$ 1.229,85R$ 1.161,42
dezembro de 2018R$ 1.233,23R$ 1.164,80
janeiro de 2019R$ 1.253,33R$ 1.182,31
fevereiro de 2019R$ 1.253,53R$ 1.182,51
março de 2019R$ 1.255,06R$ 1.184,04
abril de 2019R$ 1.254,77R$ 1.183,75
maio de 2019R$ 1.256,03R$ 1.185,01
junho de 2019R$ 1.258,28R$ 1.187,26
julho de 2019R$ 1.257,59R$ 1.186,57
agosto de 2019R$ 1.258,03R$ 1.187,01
setembro de 2019R$ 1.258,69R$ 1.187,67
outubro de 2019R$ 1.259,17R$ 1.188,15
novembro de 2019R$ 1.259,48R$ 1.188,46
dezembro de 2019R$ 1.259,61R$ 1.188,59
janeiro de 2020R$ 1.262,39R$ 1.191,37
fevereiro de 2020R$ 1.289,92R$ 1.215,70
março de 2020R$ 1.288,07R$ 1.213,85
abril de 2020R$ 1.288,36R$ 1.214,14
maio de 2020R$ 1.288,14R$ 1.213,92
junho de 2020R$ 1.289,14R$ 1.214,92
julho de 2020R$ 1.294,15R$ 1.219,93
agosto de 2020R$ 1.294,62R$ 1.220,40
setembro de 2020R$ 1.304,04R$ 1.229,82
outubro de 2020R$ 1.304,98R$ 1.230,76
novembro de 2020R$ 1.305,69R$ 1.231,47
dezembro de 2020R$ 1.312,44R$ 1.238,22
janeiro de 2021R$ 1.325,95R$ 1.251,73
fevereiro de 2021R$ 1.402,12R$ 1.325,13
março de 2021R$ 1.402,38R$ 1.325,39
abril de 2021R$ 1.412,37R$ 1.335,38
maio de 2021R$ 1.421,03R$ 1.344,04
junho de 2021R$ 1.424,75R$ 1.347,76
julho de 2021R$ 1.437,73R$ 1.359,47
agosto de 2021R$ 1.438,48R$ 1.360,22
setembro de 2021R$ 1.442,65R$ 1.364,39
outubro de 2021R$ 1.442,12R$ 1.363,86
novembro de 2021R$ 1.439,40R$ 1.361,14
dezembro de 2021R$ 1.441,89R$ 1.363,63
janeiro de 2022R$ 1.446,61R$ 1.368,35
fevereiro de 2022R$ 1.448,08R$ 1.369,82
março de 2022R$ 1.519,52R$ 1.433,30
abril de 2022R$ 1.515,34R$ 1.429,12
maio de 2022R$ 1.522,19R$ 1.435,97
junho de 2022R$ 1.523,50R$ 1.437,28
julho de 2022R$ 1.528,34R$ 1.442,12
agosto de 2022R$ 1.527,38R$ 1.441,16
setembro de 2022R$ 1.526,55R$ 1.440,33
outubro de 2022R$ 1.527,31R$ 1.441,09
novembro de 2022R$ 1.525,73R$ 1.439,51
dezembro de 2022R$ 1.525,18R$ 1.438,96
janeiro de 2023R$ 1.529,72R$ 1.443,50
fevereiro de 2023R$ 1.616,03R$ 1.523,60
março de 2023R$ 1.618,57R$ 1.526,14
abril de 2023R$ 1.616,11R$ 1.523,68
maio de 2023R$ 1.615,58R$ 1.523,15
junho de 2023R$ 1.616,23R$ 1.523,80
julho de 2023R$ 1.615,58R$ 1.523,15
agosto de 2023R$ 1.612,45R$ 1.520,02
setembro de 2023R$ 1.614,22R$ 1.521,79
outubro de 2023R$ 1.617,59R$ 1.525,16
novembro de 2023R$ 1.620,84R$ 1.528,41
dezembro de 2023R$ 1.624,59R$ 1.532,16
janeiro de 2024R$ 1.629,66R$ 1.537,23
fevereiro de 2024R$ 1.627,51R$ 1.535,08
março de 2024R$ 1.673,40R$ 1.575,95
abril de 2024R$ 1.675,43R$ 1.577,98
maio de 2024R$ 1.678,65R$ 1.581,20
junho de 2024R$ 1.673,91R$ 1.576,46
julho de 2024R$ 1.675,52R$ 1.578,07
agosto de 2024R$ 1.679,67R$ 1.582,22
setembro de 2024R$ 1.680,22R$ 1.582,77
outubro de 2024R$ 1.684,91R$ 1.587,46
novembro de 2024R$ 1.686,61R$ 1.589,16
dezembro de 2024R$ 1.686,74R$ 1.589,29
janeiro de 2025R$ 1.691,34R$ 1.593,89
fevereiro de 2025R$ 1.696,40R$ 1.598,95
março de 2025R$ 1.784,00R$ 1.681,18
abril de 2025R$ 1.794,85R$ 1.712,00
maio de 2025R$ 1.784,44R$ 1.701,59
junho de 2025R$ 1.788,20R$ 1.705,35
julho de 2025R$ 1.787,19R$ 1.704,34
agosto de 2025R$ 1.790,25R$ 1.707,40
setembro de 2025R$ 1.797,94R$ 1.715,09
outubro de 2025R$ 1.782,25R$ 1.699,40
novembro de 2025R$ 1.797,60R$ 1.714,75
dezembro de 2025R$ 1.814,39R$ 1.731,54
janeiro de 2026R$ 1.825,82R$ 1.742,97
fevereiro de 2026R$ 1.866,08R$ 1.778,83
março de 2026R$ 1.871,28R$ 1.784,03
abril de 2026R$ 1.878,22R$ 1.790,97
maio de 2026R$ 1.901,17R$ 1.813,92
junho de 2026R$ 1.899,56R$ 1.812,31
julho de 2026R$ 1.898,31R$ 1.811,06

Tabela completa de julho de 2026

Todos os projetos padrão da NBR 12.721, em R$/m², com a variação sobre o mês anterior

Projeto padrãoBaixoNormalAlto
R-1 (residência unifamiliar)R$ 1.983,72+0,22%R$ 2.273,75+0,12%R$ 2.819,11+0,03%
PP-4 (prédio popular, 4 pav.)R$ 1.778,71+0,18%R$ 2.132,34-0,02%–
R-8 (residencial, 8 pav.)R$ 1.699,49+0,08%R$ 1.898,31-0,07%R$ 2.302,06+0,02%
R-16 (residencial, 16 pav.)–R$ 1.833,84-0,05%R$ 2.406,80-0,11%
PIS (interesse social)R$ 1.310,69+0,19%––

Valores em R$/m² e variação sobre o mês anterior. Regime com encargos sociais integrais

Receba o CUB dos próximos meses no seu e-mail

O valor do CUB de Maranhão e a variação do mês, enviados assim que o Sinduscon-MA publica a tabela

O que é o CUB e como usar

Leia no nosso artigo: CUB: o que é e a tabela por estado

O que é o CUB

O CUB é o custo por metro quadrado de construção calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, seguindo a NBR 12.721:2006. Ele reflete o preço de materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos para projetos padrão definidos em norma. Não inclui terreno, projetos, fundações especiais, impostos sobre a incorporação nem lucro.

Como usar no reajuste de contrato

O CUB é o índice mais comum para reajustar parcelas de imóveis comprados na planta durante a fase de obra. O cálculo aplica a variação do índice entre o mês base do contrato e o mês do pagamento: divida o CUB do mês atual pelo CUB do mês base e multiplique o resultado pelo valor original da parcela.

Onerado vs desonerado

O CUB onerado considera os encargos sociais integrais sobre a mão de obra. O desonerado considera a folha desonerada, com a contribuição previdenciária cobrada sobre a receita bruta. A versão desonerada vale somente para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439. Incorporação imobiliária (CNAE 411) não entra na desoneração e usa o CUB onerado.

Perguntas frequentes

As dúvidas mais comuns sobre o CUB de Maranhão

Em julho de 2026, o CUB de Maranhão no padrão R8N é de R$ 1.898,31 por metro quadrado no regime onerado, segundo o Sinduscon-MA. No regime desonerado, o valor é de R$ 1.811,06 por metro quadrado. A variação sobre o mês anterior foi de -0,07%.
CUB em outros estadosA tabela do mês e a série histórica do CUB nos demais estados.INCCO índice que reajusta contratos de obra e compra na planta: INCC-DI, INCC-M e INCC-10.Blog da PaggoGuias e artigos de gestão financeira para construtoras.

Dados: Sinduscon-MA (NBR 12.721:2006 (CUB 2006)). A Paggo reproduz os valores oficiais; consulte o Sinduscon-MA para uso normativo. Última atualização: julho de 2026.