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CUB Goiás:R$ 2.240,97/m²em julho de 2026

Custo Unitário Básico da construção em Goiás (R8N, NBR 12.721:2006), calculado pelo Sinduscon-GO

no mês-0,07%no ano+5,16%em 12 meses+8,65%

Série histórica do CUB

Em julho de 2026, o CUB de Goiás no padrão R8N está em R$ 2.240,97/m², +8,65% em 12 meses. A tabela de dados abaixo do gráfico traz todos os meses da série.

Série R8N (residencial de 8 pavimentos, padrão normal), em R$/m², nos regimes com e sem desoneração da folha.

Ver os dados da série (tabela)
CUB de Goiás — padrão R8N, valores em R$/m², mês a mês.
MêsR8N onerado (R$/m²)R8N desonerado (R$/m²)
outubro de 2015R$ 1.124,20R$ 1.038,37
novembro de 2015R$ 1.132,72R$ 1.046,13
dezembro de 2015R$ 1.145,52R$ 1.056,45
janeiro de 2016R$ 1.160,16R$ 1.068,47
fevereiro de 2016R$ 1.161,30R$ 1.069,31
março de 2016R$ 1.160,70R$ 1.068,71
abril de 2016R$ 1.161,25R$ 1.069,26
maio de 2016R$ 1.163,65R$ 1.071,66
junho de 2016R$ 1.168,17R$ 1.076,18
julho de 2016R$ 1.169,26R$ 1.077,27
agosto de 2016R$ 1.200,90R$ 1.105,61
setembro de 2016R$ 1.204,68R$ 1.108,90
outubro de 2016R$ 1.203,36R$ 1.107,58
novembro de 2016R$ 1.202,76R$ 1.106,98
dezembro de 2016R$ 1.202,78R$ 1.107,00
janeiro de 2017R$ 1.211,28R$ 1.114,45
fevereiro de 2017R$ 1.231,93R$ 1.132,52
março de 2017R$ 1.231,45R$ 1.132,04
abril de 2017R$ 1.231,80R$ 1.132,39
maio de 2017R$ 1.233,58R$ 1.134,17
junho de 2017R$ 1.238,86R$ 1.139,45
julho de 2017R$ 1.239,11R$ 1.139,70
agosto de 2017R$ 1.239,18R$ 1.139,77
setembro de 2017R$ 1.239,85R$ 1.140,44
outubro de 2017R$ 1.231,18R$ 1.133,08
novembro de 2017R$ 1.224,45R$ 1.127,37
dezembro de 2017R$ 1.226,45R$ 1.129,37
janeiro de 2018R$ 1.226,63R$ 1.129,55
fevereiro de 2018R$ 1.228,51R$ 1.131,43
março de 2018R$ 1.232,55R$ 1.135,47
abril de 2018R$ 1.232,55R$ 1.135,47
maio de 2018R$ 1.232,78R$ 1.135,70
junho de 2018R$ 1.235,34R$ 1.138,26
julho de 2018R$ 1.238,47R$ 1.141,39
agosto de 2018R$ 1.244,58R$ 1.147,50
setembro de 2018R$ 1.244,98R$ 1.147,90
outubro de 2018R$ 1.246,36R$ 1.149,28
novembro de 2018R$ 1.250,64R$ 1.153,56
dezembro de 2018R$ 1.250,41R$ 1.153,33
janeiro de 2019R$ 1.251,21R$ 1.154,13
fevereiro de 2019R$ 1.257,83R$ 1.160,75
março de 2019R$ 1.282,51R$ 1.182,57
abril de 2019R$ 1.292,24R$ 1.192,30
maio de 2019R$ 1.300,31R$ 1.200,37
junho de 2019R$ 1.300,52R$ 1.200,58
julho de 2019R$ 1.301,49R$ 1.201,55
agosto de 2019R$ 1.300,87R$ 1.200,93
setembro de 2019R$ 1.304,92R$ 1.204,98
outubro de 2019R$ 1.305,33R$ 1.205,39
novembro de 2019R$ 1.325,82R$ 1.223,11
dezembro de 2019R$ 1.326,63R$ 1.223,92
janeiro de 2020R$ 1.326,88R$ 1.224,17
fevereiro de 2020R$ 1.326,25R$ 1.223,54
março de 2020R$ 1.326,25R$ 1.223,54
abril de 2020R$ 1.326,46R$ 1.223,75
maio de 2020R$ 1.328,19R$ 1.225,48
junho de 2020R$ 1.323,82R$ 1.221,11
julho de 2020R$ 1.332,22R$ 1.229,51
agosto de 2020R$ 1.348,64R$ 1.245,93
setembro de 2020R$ 1.390,85R$ 1.288,14
outubro de 2020R$ 1.414,64R$ 1.311,93
novembro de 2020R$ 1.424,91R$ 1.322,20
dezembro de 2020R$ 1.435,47R$ 1.332,76
janeiro de 2021R$ 1.454,45R$ 1.351,74
fevereiro de 2021R$ 1.456,70R$ 1.353,99
março de 2021R$ 1.470,47R$ 1.367,76
abril de 2021R$ 1.512,20R$ 1.409,49
maio de 2021R$ 1.554,13R$ 1.451,42
junho de 2021R$ 1.573,48R$ 1.470,77
julho de 2021R$ 1.583,70R$ 1.480,99
agosto de 2021R$ 1.577,37R$ 1.474,66
setembro de 2021R$ 1.570,78R$ 1.468,07
outubro de 2021R$ 1.602,36R$ 1.499,65
novembro de 2021R$ 1.605,53R$ 1.502,82
dezembro de 2021R$ 1.622,15R$ 1.519,44
janeiro de 2022R$ 1.665,93R$ 1.557,65
fevereiro de 2022R$ 1.673,21R$ 1.564,93
março de 2022R$ 1.681,05R$ 1.572,77
abril de 2022R$ 1.706,15R$ 1.597,87
maio de 2022R$ 1.767,98R$ 1.655,06
junho de 2022R$ 1.784,43R$ 1.670,78
julho de 2022R$ 1.788,57R$ 1.674,92
agosto de 2022R$ 1.788,15R$ 1.674,50
setembro de 2022R$ 1.783,48R$ 1.669,83
outubro de 2022R$ 1.791,13R$ 1.677,48
novembro de 2022R$ 1.793,55R$ 1.679,90
dezembro de 2022R$ 1.796,18R$ 1.682,53
janeiro de 2023R$ 1.797,03R$ 1.683,38
fevereiro de 2023R$ 1.791,52R$ 1.677,87
março de 2023R$ 1.797,33R$ 1.683,68
abril de 2023R$ 1.798,02R$ 1.684,37
maio de 2023R$ 1.817,50R$ 1.701,28
junho de 2023R$ 1.836,54R$ 1.717,19
julho de 2023R$ 1.835,60R$ 1.716,25
agosto de 2023R$ 1.844,51R$ 1.723,73
setembro de 2023R$ 1.849,12R$ 1.728,34
outubro de 2023R$ 1.847,60R$ 1.726,82
novembro de 2023R$ 1.847,93R$ 1.727,15
dezembro de 2023R$ 1.848,07R$ 1.727,29
janeiro de 2024R$ 1.848,12R$ 1.727,34
fevereiro de 2024R$ 1.858,78R$ 1.738,00
março de 2024R$ 1.856,33R$ 1.735,55
abril de 2024R$ 1.850,76R$ 1.729,98
maio de 2024R$ 1.850,79R$ 1.730,01
junho de 2024R$ 1.850,81R$ 1.730,03
julho de 2024R$ 1.899,11R$ 1.771,99
agosto de 2024R$ 1.919,21R$ 1.792,09
setembro de 2024R$ 1.924,82R$ 1.797,45
outubro de 2024R$ 1.928,93R$ 1.801,56
novembro de 2024R$ 1.936,90R$ 1.809,53
dezembro de 2024R$ 1.942,06R$ 1.814,69
janeiro de 2025R$ 1.948,23R$ 1.818,32
fevereiro de 2025R$ 1.960,23R$ 1.827,55
março de 2025R$ 1.960,99R$ 1.828,31
abril de 2025R$ 1.983,05R$ 1.850,37
maio de 2025R$ 2.060,92R$ 1.918,52
junho de 2025R$ 2.057,13R$ 1.914,73
julho de 2025R$ 2.062,53R$ 1.920,13
agosto de 2025R$ 2.090,72R$ 1.944,57
setembro de 2025R$ 2.091,66R$ 1.945,51
outubro de 2025R$ 2.114,96R$ 1.966,78
novembro de 2025R$ 2.120,24R$ 1.972,06
dezembro de 2025R$ 2.131,00R$ 1.982,82
janeiro de 2026R$ 2.134,63R$ 1.986,45
fevereiro de 2026R$ 2.133,26R$ 1.985,08
março de 2026R$ 2.137,52R$ 1.989,34
abril de 2026R$ 2.161,36R$ 2.013,18
maio de 2026R$ 2.168,45R$ 2.020,27
junho de 2026R$ 2.242,65R$ 2.085,57
julho de 2026R$ 2.240,97R$ 2.083,89

Tabela completa de julho de 2026

Todos os projetos padrão da NBR 12.721, em R$/m², com a variação sobre o mês anterior

Projeto padrãoBaixoNormalAlto
R-1 (residência unifamiliar)R$ 2.301,12-0,09%R$ 2.793,02-0,01%R$ 3.429,75-0,01%
PP-4 (prédio popular, 4 pav.)R$ 2.047,65-0,09%R$ 2.564,65-0,05%–
R-8 (residencial, 8 pav.)R$ 1.934,58-0,11%R$ 2.240,97-0,07%R$ 2.706,85-0,07%
R-16 (residencial, 16 pav.)–R$ 2.172,75-0,09%R$ 2.842,80-0,46%
PIS (interesse social)R$ 1.510,38+0,29%––

Valores em R$/m² e variação sobre o mês anterior. Regime com encargos sociais integrais

Receba o CUB dos próximos meses no seu e-mail

O valor do CUB de Goiás e a variação do mês, enviados assim que o Sinduscon-GO publica a tabela

O que é o CUB e como usar

Leia no nosso artigo: CUB: o que é e a tabela por estado

O que é o CUB

O CUB é o custo por metro quadrado de construção calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, seguindo a NBR 12.721:2006. Ele reflete o preço de materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos para projetos padrão definidos em norma. Não inclui terreno, projetos, fundações especiais, impostos sobre a incorporação nem lucro.

Como usar no reajuste de contrato

O CUB é o índice mais comum para reajustar parcelas de imóveis comprados na planta durante a fase de obra. O cálculo aplica a variação do índice entre o mês base do contrato e o mês do pagamento: divida o CUB do mês atual pelo CUB do mês base e multiplique o resultado pelo valor original da parcela.

Onerado vs desonerado

O CUB onerado considera os encargos sociais integrais sobre a mão de obra. O desonerado considera a folha desonerada, com a contribuição previdenciária cobrada sobre a receita bruta. A versão desonerada vale somente para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439. Incorporação imobiliária (CNAE 411) não entra na desoneração e usa o CUB onerado.

Perguntas frequentes

As dúvidas mais comuns sobre o CUB de Goiás

Em julho de 2026, o CUB de Goiás no padrão R8N é de R$ 2.240,97 por metro quadrado no regime onerado, segundo o Sinduscon-GO. No regime desonerado, o valor é de R$ 2.083,89 por metro quadrado. A variação sobre o mês anterior foi de -0,07%.
CUB em outros estadosA tabela do mês e a série histórica do CUB nos demais estados.INCCO índice que reajusta contratos de obra e compra na planta: INCC-DI, INCC-M e INCC-10.Blog da PaggoGuias e artigos de gestão financeira para construtoras.

Dados: Sinduscon-GO (NBR 12.721:2006 (CUB 2006)). A Paggo reproduz os valores oficiais; consulte o Sinduscon-GO para uso normativo. Última atualização: julho de 2026.