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CUB Amazonas:R$ 3.105,89/m²em julho de 2026

Custo Unitário Básico da construção em Amazonas (R8N, NBR 12.721:2006), calculado pelo Sinduscon-AM

no mês-4,85%no ano-2,00%em 12 meses+1,19%

Série histórica do CUB

Em julho de 2026, o CUB de Amazonas no padrão R8N está em R$ 3.105,89/m², +1,19% em 12 meses. A tabela de dados abaixo do gráfico traz todos os meses da série.

Série R8N (residencial de 8 pavimentos, padrão normal), em R$/m², nos regimes com e sem desoneração da folha.

Ver os dados da série (tabela)
CUB de Amazonas — padrão R8N, valores em R$/m², mês a mês.
MêsR8N onerado (R$/m²)R8N desonerado (R$/m²)
outubro de 2015R$ 1.246,86R$ 1.182,03
novembro de 2015R$ 1.248,48R$ 1.183,65
dezembro de 2015R$ 1.249,17R$ 1.184,34
janeiro de 2016R$ 1.250,61R$ 1.185,78
fevereiro de 2016R$ 1.252,03R$ 1.187,20
março de 2016R$ 1.253,49R$ 1.188,66
abril de 2016R$ 1.254,61R$ 1.189,78
maio de 2016R$ 1.254,91R$ 1.190,08
junho de 2016R$ 1.201,16R$ 1.136,33
julho de 2016R$ 1.239,98R$ 1.175,15
agosto de 2016R$ 1.270,17R$ 1.205,34
setembro de 2016R$ 1.238,55R$ 1.173,72
outubro de 2016R$ 1.237,74R$ 1.172,91
novembro de 2016R$ 1.238,00R$ 1.173,17
dezembro de 2016R$ 1.239,10R$ 1.174,27
janeiro de 2017R$ 1.296,51R$ 1.225,55
fevereiro de 2017R$ 1.297,17R$ 1.226,21
março de 2017R$ 1.297,88R$ 1.226,92
abril de 2017R$ 1.297,34R$ 1.226,38
maio de 2017R$ 1.297,51R$ 1.226,55
junho de 2017R$ 1.298,10R$ 1.227,14
julho de 2017R$ 1.314,29R$ 1.241,60
agosto de 2017R$ 1.316,94R$ 1.244,25
setembro de 2017R$ 1.294,71R$ 1.222,02
outubro de 2017R$ 1.292,68R$ 1.219,99
novembro de 2017R$ 1.294,25R$ 1.223,14
dezembro de 2017R$ 1.293,97R$ 1.222,86
janeiro de 2018R$ 1.293,84R$ 1.222,78
fevereiro de 2018R$ 1.288,93R$ 1.217,87
março de 2018R$ 1.296,43R$ 1.230,10
abril de 2018R$ 1.304,10R$ 1.233,04
maio de 2018R$ 1.361,86R$ 1.289,82
junho de 2018R$ 1.368,08R$ 1.293,82
julho de 2018R$ 1.363,14R$ 1.288,40
agosto de 2018R$ 1.347,52R$ 1.274,83
setembro de 2018R$ 1.382,70R$ 1.307,96
outubro de 2018R$ 1.368,11R$ 1.295,31
novembro de 2018R$ 1.380,21R$ 1.307,36
dezembro de 2018R$ 1.365,83R$ 1.292,98
janeiro de 2019R$ 1.342,42R$ 1.271,36
fevereiro de 2019R$ 1.386,67R$ 1.320,20
março de 2019R$ 1.517,50R$ 1.431,37
abril de 2019R$ 1.409,33R$ 1.333,98
maio de 2019R$ 1.417,80R$ 1.342,45
junho de 2019R$ 1.419,43R$ 1.344,08
julho de 2019R$ 1.378,03R$ 1.305,45
agosto de 2019R$ 1.430,34R$ 1.352,40
setembro de 2019R$ 1.431,61R$ 1.353,67
outubro de 2019R$ 1.366,13R$ 1.295,60
novembro de 2019R$ 1.399,75R$ 1.329,22
dezembro de 2019R$ 1.399,33R$ 1.328,80
janeiro de 2020R$ 1.481,78R$ 1.403,84
fevereiro de 2020R$ 1.492,03R$ 1.414,09
março de 2020R$ 1.463,80R$ 1.385,86
abril de 2020R$ 1.463,49R$ 1.385,55
maio de 2020R$ 1.457,84R$ 1.379,90
junho de 2020R$ 1.457,10R$ 1.379,16
julho de 2020R$ 1.459,26R$ 1.381,32
agosto de 2020R$ 1.497,95R$ 1.419,10
setembro de 2020R$ 1.532,22R$ 1.452,47
outubro de 2020R$ 1.529,47R$ 1.450,58
novembro de 2020R$ 1.601,81R$ 1.522,92
dezembro de 2020R$ 1.611,69R$ 1.531,94
janeiro de 2021R$ 1.655,38R$ 1.576,49
fevereiro de 2021R$ 1.687,38R$ 1.608,49
março de 2021R$ 1.696,94R$ 1.618,05
abril de 2021R$ 1.756,43R$ 1.677,54
maio de 2021R$ 1.707,14R$ 1.627,35
junho de 2021R$ 1.740,62R$ 1.660,87
julho de 2021R$ 1.801,65R$ 1.719,13
agosto de 2021R$ 1.851,22R$ 1.771,47
setembro de 2021R$ 1.862,09R$ 1.779,55
outubro de 2021R$ 1.925,84R$ 1.843,30
novembro de 2021R$ 1.952,12R$ 1.869,58
dezembro de 2021R$ 1.954,46R$ 1.871,92
janeiro de 2022R$ 1.865,59R$ 1.782,14
fevereiro de 2022R$ 2.003,05R$ 1.919,72
março de 2022R$ 2.000,72R$ 1.915,38
abril de 2022R$ 1.999,99R$ 1.916,66
maio de 2022R$ 2.003,43R$ 1.920,10
junho de 2022R$ 1.957,40R$ 1.870,33
julho de 2022R$ 2.016,41R$ 1.929,50
agosto de 2022R$ 1.936,08R$ 1.842,05
setembro de 2022R$ 1.996,84R$ 1.902,77
outubro de 2022R$ 2.027,61R$ 1.933,54
novembro de 2022R$ 2.037,20R$ 1.943,13
dezembro de 2022R$ 2.046,32R$ 1.952,25
janeiro de 2023R$ 2.107,97R$ 2.010,46
fevereiro de 2023R$ 2.028,15R$ 1.930,64
março de 2023R$ 2.031,79R$ 1.934,28
abril de 2023R$ 2.050,32R$ 1.952,81
maio de 2023R$ 2.050,76R$ 1.953,25
junho de 2023R$ 2.049,35R$ 1.951,84
julho de 2023R$ 2.068,83R$ 1.971,32
agosto de 2023R$ 2.077,77R$ 1.980,26
setembro de 2023R$ 2.129,51R$ 2.030,22
outubro de 2023R$ 2.075,81R$ 1.976,52
novembro de 2023R$ 2.117,27R$ 2.017,98
dezembro de 2023R$ 2.099,30R$ 2.000,01
janeiro de 2024R$ 2.167,32R$ 2.068,03
fevereiro de 2024R$ 2.233,40R$ 2.134,11
março de 2024R$ 2.186,56R$ 2.087,27
abril de 2024R$ 2.196,86R$ 2.099,19
maio de 2024R$ 2.257,07R$ 2.151,85
junho de 2024R$ 2.329,15R$ 2.222,21
julho de 2024R$ 2.384,49R$ 2.275,07
agosto de 2024R$ 2.353,07R$ 2.243,65
setembro de 2024R$ 2.383,82R$ 2.276,25
outubro de 2024R$ 2.564,54R$ 2.456,85
novembro de 2024R$ 2.597,80R$ 2.487,11
dezembro de 2024R$ 2.852,89R$ 2.745,32
janeiro de 2025R$ 3.026,30R$ 2.918,79
fevereiro de 2025R$ 3.131,94R$ 3.002,71
março de 2025R$ 3.015,24R$ 2.906,74
abril de 2025R$ 3.045,22R$ 2.936,85
maio de 2025R$ 3.049,81R$ 2.941,31
junho de 2025R$ 3.079,17R$ 2.970,67
julho de 2025R$ 3.069,32R$ 2.960,82
agosto de 2025R$ 3.156,41R$ 3.039,34
setembro de 2025R$ 3.163,62R$ 3.046,46
outubro de 2025R$ 3.165,16R$ 3.048,00
novembro de 2025R$ 3.165,67R$ 3.048,51
dezembro de 2025R$ 3.169,35R$ 3.052,19
janeiro de 2026R$ 3.171,14R$ 3.053,98
fevereiro de 2026R$ 3.160,67R$ 3.043,51
março de 2026R$ 3.217,55R$ 3.100,39
abril de 2026R$ 3.264,06R$ 3.146,90
maio de 2026R$ 3.264,11R$ 3.146,95
junho de 2026R$ 3.264,11R$ 3.146,95
julho de 2026R$ 3.105,89R$ 2.981,09

Tabela completa de julho de 2026

Todos os projetos padrão da NBR 12.721, em R$/m², com a variação sobre o mês anterior

Projeto padrãoBaixoNormalAlto
R-1 (residência unifamiliar)R$ 3.122,57-3,26%R$ 3.685,04-5,44%R$ 4.883,43-9,08%
PP-4 (prédio popular, 4 pav.)R$ 2.948,75-2,54%R$ 3.333,11-5,64%–
R-8 (residencial, 8 pav.)R$ 2.747,41-3,50%R$ 3.105,89-4,85%R$ 3.838,42-10,41%
R-16 (residencial, 16 pav.)–R$ 2.926,07-5,96%R$ 3.956,61-4,70%
PIS (interesse social)R$ 2.005,04-3,85%––

Valores em R$/m² e variação sobre o mês anterior. Regime com encargos sociais integrais

Receba o CUB dos próximos meses no seu e-mail

O valor do CUB de Amazonas e a variação do mês, enviados assim que o Sinduscon-AM publica a tabela

O que é o CUB e como usar

Leia no nosso artigo: CUB: o que é e a tabela por estado

O que é o CUB

O CUB é o custo por metro quadrado de construção calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, seguindo a NBR 12.721:2006. Ele reflete o preço de materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos para projetos padrão definidos em norma. Não inclui terreno, projetos, fundações especiais, impostos sobre a incorporação nem lucro.

Como usar no reajuste de contrato

O CUB é o índice mais comum para reajustar parcelas de imóveis comprados na planta durante a fase de obra. O cálculo aplica a variação do índice entre o mês base do contrato e o mês do pagamento: divida o CUB do mês atual pelo CUB do mês base e multiplique o resultado pelo valor original da parcela.

Onerado vs desonerado

O CUB onerado considera os encargos sociais integrais sobre a mão de obra. O desonerado considera a folha desonerada, com a contribuição previdenciária cobrada sobre a receita bruta. A versão desonerada vale somente para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439. Incorporação imobiliária (CNAE 411) não entra na desoneração e usa o CUB onerado.

Perguntas frequentes

As dúvidas mais comuns sobre o CUB de Amazonas

Em julho de 2026, o CUB de Amazonas no padrão R8N é de R$ 3.105,89 por metro quadrado no regime onerado, segundo o Sinduscon-AM. No regime desonerado, o valor é de R$ 2.981,09 por metro quadrado. A variação sobre o mês anterior foi de -4,85%.
CUB em outros estadosA tabela do mês e a série histórica do CUB nos demais estados.INCCO índice que reajusta contratos de obra e compra na planta: INCC-DI, INCC-M e INCC-10.Blog da PaggoGuias e artigos de gestão financeira para construtoras.

Dados: Sinduscon-AM (NBR 12.721:2006 (CUB 2006)). A Paggo reproduz os valores oficiais; consulte o Sinduscon-AM para uso normativo. Última atualização: julho de 2026.